Todo proprietário de casa deve estar ciente das áreas comuns de problemas no telhado. Não espere até que a água comece a jorrar pelo teto para pensar sobre essa parte importante da estrutura de sua casa.

Aqui estão alguns dos problemas mais comuns em telhados residenciais.

Áreas com problemas no telhado

É essencial ter seu telhado seja inspecionado regularmente. Uma manutenção deficiente levará a um curto expectativa de vida do seu telhado e possíveis complicações de longo prazo para sua fundação.

Aqui estão algumas áreas problemáticas comuns em telhados que precisam ser verificadas periodicamente por um empreiteiro de telhados profissional.

Calhas

Calhas entupidas causam problemas, não apenas para o telhado, mas também para a integridade estrutural da fundação.

Primeiro, verifique se as calhas estão direcionando a precipitação para longe da casa. A calha deve ser longa o suficiente e ter a inclinação adequada para garantir que o excesso de umidade seja escoado para longe da fundação. Além disso, as calhas devem estar livres de detritos para garantir que a água esteja fluindo constantemente. Por fim, às vezes surgem rachaduras nas costuras da calha – elas precisam ser vedadas periodicamente.

Preste atenção em como o sistema de calhas lida com uma chuva torrencial. Além disso, procure água parada perto da fundação após uma chuva forte ou danos causados pela água no porão para determinar se o sistema de calhas não está funcionando adequadamente.

Telhas e materiais de cobertura

Com o tempo, as telhas se curvam e desenvolvem rachaduras. Além disso, os grânulos das telhas de asfalto acabam sendo lavados, deixando-as mais propensas a absorver umidade, o que significa que a água acabará entrando no sótão.

Às vezes sinais de material de cobertura danificado são evidentes do chão ou de uma janela do segundo andar. Se o senhor perceber um problema durante uma inspeção visual, procure um empreiteiro profissional para que seu telhado seja inspecionado.

Não faça isso sozinho. Andar sobre o telhado de inclinação acentuada colocaria o senhor em sério perigo. Além disso, o tráfego desnecessário de pedestres será difícil para as telhas.

Flashing

O flashing é usado para vedar lacunas em vales, cantos e ao redor de saliências. O flashing de metal protege contra a entrada de umidade – ou vazamentos. Às vezes, essas peças se soltam. O flashing danificado pode causar muitos problemas, pois cobre algumas das áreas mais vulneráveis de um sistema de telhado.

Mais uma vez, esse problema de telhado requer a assistência do um telhadista profissional.

Fachada e teto

Fascia é uma peça de acabamento que corre horizontalmente ao redor do telhado. É a placa frontal localizada logo abaixo da borda do telhado e ao longo da linha do telhado. Além de ser um elemento altamente visível de sua casa, também tem uma finalidade prática, pois forma outra barreira para os elementos externos.

O soffit é a área abaixo da seção saliente do beiral do telhado. Os sofitos são essenciais para ventilação do sótãopois elas ajudam a retirar a umidade e o calor de sua casa.

Problemas com essas duas partes cruciais do sistema de telhado podem causar problemas no telhado e, eventualmente reparos de emergência dispendiosos. No entanto, eles também precisam ser inspecionados e reparados periodicamente por profissionais.

O senhor quer se proteger contra vazamentos no telhado? Agende uma inspeção com a AmeriPro Roofing

O senhor pode reduzir a probabilidade de um pequeno vazamento causar manchas de água desagradáveis no teto, verificando se há problemas comuns no telhado. Peça à AmeriPro Roofing para examinar de perto a superfície do seu telhado e procurar sinais de telhas danificadas, barragens de gelo, backups de água, apodrecimento da madeira do telhadoe, é claro, o temido vazamento no telhado. Essas inspeções e a manutenção de rotina podem prolongar a vida útil do seu telhado.

Entre em contato com a AmeriPro Roofing hoje mesmo para agendar uma inspeção. E se virmos sinais de problemas que levam a um telhado com vazamento ou danos estruturais, nós lhe daremos um orçamento gratuito.

A AmeriPro Roofing tem unidades no Colorado, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Maryland, Michigan, Minnesota, Nebraska, Carolina do Norte, Ohio, Tennessee e Wisconsin. Continuamos a receber os melhores prêmios por nosso trabalho. Assim entre em contato conosco hoje mesmo se o senhor precisar de um reparo ou de um telhado novo.