Como proprietário de uma casa, há muitas tarefas de manutenção que devem ser realizadas regularmente. Algumas são mais importantes do que outras. Desde a pintura da casa até a proteção dos canos contra o inverno, nunca faltam tarefas. Vamos considerar um vazamento no telhado. Embora seja tentador ignorá-lo por algum tempo, ele é, na verdade, uma das coisas mais importantes a serem consertadas imediatamente. Continue lendo para descobrir algumas das causas de um vazamento no telhado e as consequências se for ignorado.
O que pode acontecer se o senhor não consertar um telhado com vazamento?
Uma das primeiras coisas que os proprietários de imóveis percebem quando têm um telhado com vazamento é uma mancha de água no teto. Mas a água também pode ir para outros lugares, como o piso do sótão, as paredes e a estrutura. A água no sótão pode causar danos substanciais ao isolamento, o que requer substituição. E, quando a água se infiltra e vaza na madeira, isso pode resultar em podridão seca e mofo. Por falar em mofo, ninguém o quer em sua casa por causa dos graves problemas de saúde que ele pode causar.
Outros problemas inesperados de um vazamento em seu telhado são os danos elétricos e a possibilidade de incêndio. Todos sabem que água e eletricidade são uma combinação ruim. A água que entra em contato com a fiação elétrica pode provocar um curto-circuito e causar um incêndio. Se o senhor vir água entrando perto de fiação aberta, desligue a energia e chame um eletricista. AmeriPro Roofing. Além do risco de incêndio, a entrada de água em sua casa pode causar estragos em paredes de gesso, pisos e pertences domésticos. E se o senhor estiver fora de casa por um longo período de tempo, a quantidade de danos pode ser catastrófica. Como o senhor pode ver, ignorar um vazamento no telhado (não importa quão pequeno seja) não é inteligente. Vamos ver como o senhor pode evitar que esses problemas ocorram.
Como consertar um telhado com vazamento
Na maioria das vezes, um vazamento no telhado se manifesta por meio de goteiras ou manchas feias no teto. Usando esse ponto como ponto de partida, acesse o sótão e vá até o local aproximado onde o senhor viu o gotejamento ou a mancha.
Etapa 1: Acesse o sótão.
Enquanto estiver no sótão, o senhor poderá ver sinais de vazamento de água, como manchas de água, mofo ou bolor. O senhor deve rastrear os sinais de vazamento de água pelo telhado e pelas vigas até o ponto de entrada. Isso pode ser mais difícil do que parece, pois os sinais visíveis de um vazamento podem estar a vários metros de distância da fonte do vazamento.
Se a fonte do vazamento não estiver aparente, talvez o senhor precise colocar a mangueira de jardim e pegar um amigo que não tenha medo de altura.
Etapa 2: Use uma mangueira para imitar uma chuva forte.
Com uma pessoa no sótão, peça a outra pessoa que traga uma mangueira para o sótão. telhado da casa. Com cuidado, comece a borrifar água logo acima de onde o vazamento é visível dentro da casa.
Se as gotas de água não aparecerem dentro do sótão, a pessoa no telhado precisará se mover para a direita e para a esquerda para ver se o local do vazamento pode ser descoberto. Com sorte, o senhor acabará encontrando a vizinhança do vazamento. Quando isso acontecer, o senhor precisa notificar a pessoa no telhado para marcar o local.
Esse processo não será rápido. Na verdade, a pessoa com a mangueira precisa se mover lenta e metodicamente. Pode levar mais de uma hora para encontrar.
Etapa 3: Procure por vazamentos no telhado em locais comuns.
Se o senhor não encontrar nenhuma danos perceptíveis no telhadopode ser útil saber que onde geralmente ocorrem os vazamentos no telhado.
Aberturas de telhado rachadas
Os pequenos canos que se projetam do telhado podem ser a fonte do vazamento. Aberturas de ventilação no telhado têm um rufo ao redor e uma bota de borracha que ajuda a vedar a parte superior da abertura. Com o tempo, o rufo ou a bota podem ficar danificados ou rachados, resultando em um vazamento.
Vazamentos na chaminé
Outro culpado a ser considerado ao tentar encontrar um vazamento é a área ao redor da chaminé. As rachaduras na coroa da chaminé e o revestimento desgastado geralmente são as causas de vazamentos ao redor das chaminés.
Vales do telhado
Um vale de telhado é uma área onde dois planos de um telhado se juntam. O vale do telhado deve ser adequadamente vedado, ou poderá ocorrer um vazamento.
Como as inspeções de rotina no telhado podem evitar vazamentos
A inspeção anual do seu telhado por um profissional pode detectar pequenos vazamentos e problemas antes que se tornem um grande problema ou até mesmo uma inundação! Considere uma inspeção de telhado semelhante à sua médico anual ou um check-up odontológico. Um telhadista profissional, assim como um médico de confiança, pode ver problemas que o senhor talvez não saiba que existem.
Inspeção do telhado procura por muitas coisasAqui estão os principais itens que um bom inspeção de telhado deve cobrir:
- Danos nas telhas ou falta de telhas
- Perda de grânulos nas telhas
- Problemas de calafetagem que podem deixar a água entrar
- Rufos deteriorados ou ausentes
- Tubos sem botas de borracha ou botas apodrecidas
- Áreas flácidas ou apodrecimento da madeira
- Tampas de chaminés ausentes ou danificadas
- Calhas danificadas ou não seguras
- Danos nas placas da fáscia ou apodrecimento seco
Como proprietário, o senhor sempre pode ficar de olho nos itens acima o senhor mesmomas muitos de nossos clientes preferem não subir em escadas altas e andar em telhados escorregadios. É aí que entra a necessidade de ter um profissional para fazer o trabalho.
Evite vazamentos no telhado com a preparação para tempestades
Se o senhor estiver em um área do país com chuva forte, neveou ventos, não há nada melhor do que estar preparado e evitar o conserto de um telhado com vazamento. Enquanto o senhor se prepara para as intempéries, é inteligente fazer uma inspeção no seu telhado. Dessa forma, se o senhor tiver algumas telhas soltas ou áreas por onde a água ou a umidade possam entrar, isso será consertado antes da chegada das tempestades.
Um telhado bem cuidado tem muito mais chances de sobreviver a uma tempestade forte sem grandes danos do que um telhado negligenciado. E o melhor momento para se preparar para uma tempestade é quando o sol está brilhando. A programação é mais fácil e há uma boa chance de a manutenção regular custar menos do que o custo do reparo do telhado com vazamento. Se o senhor sofrer danos causados por tempestades, é mais provável que sua seguradora cubra o prejuízo se o telhado tiver uma boa manutenção.
O reparo do telhado não é para todos
Esperamos que o senhor tenha conseguido encontrar o local aproximado do vazamento no seu telhado e esteja pronto para saber mais sobre como consertá-lo. No entanto, o processo de encontrar o vazamento pode tê-lo levado a perceber que os projetos de reparo de telhados não são para todos – especialmente quando o senhor considera como reparo de vazamento de telhado a preço acessível Os custos de contratação de profissionais.
Para consertar vazamentos no telhado perto do senhor, entre em contato com a AmeriPro Roofing. Os vazamentos não são páreo para a nossa equipe, e temos unidades em todo o país. Solicite uma inspeção gratuita do seu telhado hoje.
